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“三旧”改造是近年来的一个热点
也是中山一个经久不息的话题
那么接下来
灯都君要说的这个地方你了解吗？
关于改造有哪些范围、进度如何？
一起围观
为积极响应三旧改造政策，深入挖掘我镇产业发展潜力，经过海洲村及古镇住建局的共同努力下，螺沙工业园的概念性规划设计现已完成，该项规划为螺沙工业园的三旧改造和招商引资指明了方向。
螺沙·绿光谷
01
现状螺沙 | 产业洼地
现状螺沙工业园建筑质量及土地使用强度较低，公共服务配套设施相对缺失，但其区位优势明显，生态本底资源良好，应充分挖掘其自身的优势，精准的认知在古镇庞大的灯饰产业链中的位置，以推动自身的更新发展。
▼ 螺沙工业园现状航拍 ▼
02
展望螺沙 | 产业转型升级
螺沙工业园计划引入灯饰行业龙头企业，发挥规划区的地理优势，发展产业配套所需的产业生活配套社区，与周边互补、联动发展，鼓励创新驱动型的中小企业发展。
03
定位螺沙 | 灯饰只能产域社区
创五型灯饰智能产城社区
空间结构——“一心两翼”
▼ 空间结构规划图 ▼
道路系统——“一横一纵”
▼ 道路系统规划图 ▼
土地利用——“工业核心”
▼ 远期土地利用规划图 ▼
04
未来螺沙 | 螺沙绿光谷
将“一心两翼”的规划结构落实到具体方案中，西侧为环保型户外灯饰产业园，东侧为龙头企业综合发展区，几何中心则作为服务两工业片区的综合服务中心，整体风貌呈中间高，两边低的形态，充分体现古镇西北侧的门户形象。
▼ 城市设计总平面图 ▼
▼整体空间形态鸟瞰图 ▼
▼功能片区效果展示▼
环保型户外灯饰产业园
将该片区定位为环保型户外灯饰产业园，一方面考虑该片区已引入部分路灯企业，另一方面该片区用地较为狭长，更利于中小企业厂房及办公区域的建筑设计；此外，考虑到灯饰喷涂等生产环节带来的污染影响较大，在该区域内部规划布局两处集中污水处理设施。
龙头企业综合发展区
将该片区定位为龙头企业综合发展区，该片区地块尺度较大，自然环境良好，开发受限制因素较少，利于吸引龙头企业的加入。
产业配套服务中心
将产业配套服务中心布局在园区几何中心，便于服务“两翼”工业园区，为其提供居住、商业、公共服务等综合服务。
旧改更新蝶变
为城市发展带来全新的可能
怪不得网友会如此看好啦！
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灯都古镇编辑部
编辑：何施蓓
责任编辑：张小红
素材来源：古镇住建
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