中山楼市目前均价是多少？
2月6日，市国土资源局公布我市2016年下半年住房平均交易价格，按建筑面积计算，城区为8924元/平方米、镇区为7769元/平方米，分别比2016年上半年住房平均交易价格上涨1943元/平方米、1283元/平方米。
据了解，中山每半年都要根据《国家税务总局、财务部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》公布住房平均交易价格，住房平均交易价格将作为普通住宅和非普通住宅缴纳契税的重要参数之一。
我市享受优惠政策的普通住房确认标准应同时满足以下条件：1住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；
3实际成交价格低于住房平均交易价格的1.44倍以下。
其中，前两个标准并不会变化，只有平均交易价格会每半年更新一次，每半年度的住宅平均交易价格作为下一半年度确认普通住宅标准的计算依据。
其中城区为8924元/平方米×1.44=12850.56元/平方米，镇区为7769元/平方米×1.44=11187.36元/平方米。
即城区价格高于12850.56元/平方米、镇区高于11187.36元/平方米，不能享受普通住宅相关的契税优惠，同时高于该标准的商品房住宅也不能申请公积金贷款。
记者：夏杨，部分来源：今日中山APP | 编辑：小壹
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